Penawaran Spesial — Rumah Komersial di Labuhan Ruku

📞 Hubungi 081263638002 — Miliki rumah komersial luas 560 m² (16 x 35 m) di Labuhan Ruku, Batubara. Harga hanya Rp650.000.000. Properti strategis ini memiliki 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 warung, halaman depan luas dan halaman samping luas — cocok untuk hunian sekaligus usaha.

Keunggulan Utama

Lokasi pinggir jalan besar: visibility & akses maksimal untuk usaha.
Depan Masjid Nurhasanah Kp. Terusan — kawasan ramai & mudah dijangkau.
Luas tanah 560 m² memberikan fleksibilitas pengembangan.
Warung siap pakai: langsung bisa beroperasi untuk penghasilan tambahan.
Harga kompetitif untuk properti komersial di area berkembang.

Detail Singkat Properti

Luas Tanah
560 m² (16 x 35 m)

Harga
Rp650.000.000

Kamar Tidur
4

Kamar Mandi
2

Rincian Tambahan

1 warung siap usaha (lokasi strategis di halaman depan).
Halaman depan luas — cocok untuk parkir & display usaha.
Halaman samping luas — opsi perluasan bangunan atau garasi.
Lingkungan ramai & dekat fasilitas umum.

Potensi Pemanfaatan

Hunian + Usaha: Tinggal di rumah dan jalankan warung/minimarket.
Kos-Kosan: Bangun beberapa kamar kontrakan untuk pendapatan rutin.
Ruko / Rukan: Konversi area depan menjadi tempat usaha retail.
Pengembangan Jangka Panjang: Investasi tanah di koridor komersial.
Campuran: Residensial di belakang + usaha di depan.

Mengapa Lokasi Ini Bernilai?

Pinggir jalan besar berarti lalu lintas konsumen setiap hari.
Depan masjid meningkatkan foot traffic terutama saat jam ibadah.
Area berkembang: infrastruktur & fasilitas umum bertambah tiap tahun.

Langkah Mudah Membeli

Hubungi: 081263638002 untuk info lengkap.
Atur jadwal survei lokasi & cek dokumen kepemilikan.
Lakukan negosiasi & tentukan metode pembayaran.
Proses administrasi & balik nama via notaris/PPAT.
Serah terima dan pengelolaan usaha (jika diinginkan).

Catatan: Pastikan pemeriksaan legalitas (sertifikat/IMB) saat kunjungan. Tim kami siap bantu verifikasi dokumen.

Telp Sekarang: 081263638002 Chat WA